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申请法人购房需提供的材料:
1、海口琼山住房抵押借钱,房产抵押银行借款,按揭房抵押借款,房产抵押应急借款,按揭房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的海口营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的海口商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他房产抵押银行借款,按揭房抵押借款,房产抵押应急借款,按揭房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等业务需要证明文件或资料。
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住房抵押是只借钱人将个人名下的住房作为抵押,分期偿还本息的借钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用,如借钱人违约,则
银行有权依法处分抵押住房,并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权,但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房产证借钱,个人房屋抵押机构贷款,抵押房本长期借钱,房产证抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、借钱用途不明确;
3、负债高;
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押借钱的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房,未结清借钱的住房,没有房产证的小产权住房,未满5年的经济适用住房,房龄太久、面积过小的二手住房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的住房,权属有争议的住房,拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借钱。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请住房抵押借钱之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高住房抵押借钱的通过率。
抵押房产证借钱,个人房屋抵押机构贷款,抵押房本长期借钱,房产证抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱申请条件:
1,海口住房性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房(对经济适用住房要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,海口抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
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